Como a localização e as características dos condomínios fechados revelam e reforçam padrões relativos à morfologia urbana de Porto Alegre?
Metodologia: Georreferenciamento e categorização dos condomínios fechados do município. Desenvolvimento de tipologia e análise da distribuição espacial.
Resultados: Identificou-se uma clara segregação morfológica: condomínios horizontais de pequeno porte (casas geminadas/unifamiliares) predominam na Zona Sul, enquanto torres verticais de luxo (apartamentos em altura) se concentram na Zona Centro-Leste.
Fontes de Dados: Google Earth, IBGE, Open Buildings, OpenStreetMap.
Ferramentas: QGIS, Python.
Publicações:
- Faccin, Almeida & Campos (2024) (pt/br): Análise espacial e estatística das tipologias de condomínios fechados e sua morfologia urbana em Porto Alegre.
- Lahorgue et al. (2022) (pt/br): Situação habitacional e perspectivas em Porto Alegre.
Pesquisa Adicional#
Quais são as particularidades da produção imobiliária em Porto Alegre–RS, considerando as diferenças entre os agentes envolvidos nesse processo?
- Almeida, Faccin & Campos (2025) (en): Análise da tipologia de studios e apartamentos compactos, concebidos como ativos financeiros voltados à geração de renda.
- Almeida, Morlin Filho & Faccin (2025) (pt/br): Análise da produção imobiliária em Porto Alegre e os agentes envolvidos.
